Nhà phố 2 tầng từ lâu đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại nhờ sự hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Với kiến trúc tinh gọn nhưng không kém phần sang trọng, kiểu nhà 2 tầng dễ dàng thích ứng với nhiều diện tích đất và phong cách kiến trúc. Năm 2025, xu hướng thiết kế nhà 2 tầng tiếp tục được làm mới với những đường nét tối giản, tinh tế và sáng tạo. Bộ sưu tập nhà phố 2 tầng sẽ mang đến cho bạn hơn 55 mẫu thiết kế ấn tượng, dẫn đầu xu hướng hiện nay.
Nhà phố 2 tầng là gì?
Nhà phố 2 tầng là loại hình nhà ở phổ biến tại các khu đô thị, được thiết kế với 2 tầng xây dựng trên nền đất có mặt tiền hẹp, chiều ngang 4-6m và chiều sâu kéo dài khoảng từ 15-20m. Thiết kế nhà phố 2 tầng thường tận dụng tối đa diện tích đất để vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ trong kiến trúc. Không chỉ phù hợp với những lô đất nhỏ trong thành phố, nhà 2 tầng còn dễ dàng biến tấu linh hoạt theo nhiều phong cách: hiện đại, tối giản, tân cổ điển hay bán cổ điển.
Ưu và nhược điểm của mẫu nhà phố 2 tầng
Trước khi lựa chọn xây dựng nhà phố 2 tầng gia chủ nên cân nhắc kỹ lưỡng về ưu và nhược điểm của mô hình này. Việc hiểu rõ cả hai khía cạnh sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, thói quen sống cũng như kế hoạch đầu tư lâu dài của gia đình.
Ưu điểm của nhà phố 2 tầng
– Tối ưu hoá diện tích và công năng: Được xem là giải pháp lý tưởng trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp. Với thiết kế phân tầng, ngôi nhà tận dụng hiệu quả diện tích theo chiều cao, giúp bố trí đầy đủ các không gian sinh hoạt thiết yếu như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ,… mà vẫn giữ được sự thông thoáng và hài hòa trong tổng thể kiến trúc.
– Tạo không gian riêng và chung: Việc phân chia tầng giúp tạo nên sự cân bằng giữa không gian kết nối và không gian riêng tư.
– Tối ưu chi phí: So với nhà 3 tầng trở lên hoặc biệt thự, chi phí xây dựng và hoàn thiện nhà 2 tầng ở mức hợp lý, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều hộ gia đình. Thiết kế tinh tế, không quá cầu kỳ cũng giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm nhân lực và vật liệu mà vẫn đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài.
Nhược điểm của mẫu nhà phố 2 tầng
– Với những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu mở rộng không gian trong tương lai, diện tích sử dụng của mẫu nhà này có thể không đáp ứng đủ.
– Việc di chuyển giữa các tầng có thể gây bất tiện cho người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ nếu không có thiết kế thang phù hợp.
– Nếu không được quy hoạch thông gió và chiếu sáng hiệu quả, nhà phố 2 tầng ở khu vực san sát dễ bị bí bách, thiếu sáng và kém thoáng khí.
Những mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại đang thịnh hành nhất 2025
Năm 2025 đánh dấu sự lên ngôi của các mẫu nhà phố 2 tầng mang phong cách hiện đại – nơi vẻ đẹp tối giản kết hợp hài hòa cùng tiện nghi sống thông minh. Khám phá những mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng đang được ưa chuộng nhất hiện nay, phù hợp với nhiều phong cách sống và diện tích đất khác nhau.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng
Mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự gọn gàng, vuông vức và có khả năng mở rộng trong tương lai. Không chỉ mang đến diện mạo khỏe khoắn, hiện đại, mái bằng còn giúp tận dụng không gian sân thượng để trồng cây, đặt bàn trà thư giãn hoặc lắp hệ thống điện mặt trời – một xu hướng sống xanh ngày càng phổ biến. Lưu ý, thiết kế nhà mái bằng cần chú trọng hệ thống thoát nước để tránh tình trạng đọng nước.
Nhà phố mái lệch 2 tầng
Với hình khối lạ mắt và đường mái dốc không đối xứng, nhà phố mái lệch tạo điểm nhấn độc đáo về mặt kiến trúc. Mẫu thiết kế này phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sáng tạo và phá cách, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng thoát nước mưa nhanh, chống nóng hiệu quả trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.
Nhà phố mái Thái 2 tầng
Mái Thái luôn được ưa chuộng bởi sự thanh thoát, cân đối và khả năng điều hòa nhiệt độ tự nhiên. Nhà phố 2 tầng mái Thái thường mang dáng vẻ gần gũi nhưng vẫn sang trọng, kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại. Đặc biệt, phần mái cao giúp ngôi nhà mát mẻ hơn, cách nhiệt tốt hơn so với mái bằng đồng thời tạo cảm giác bề thế, nâng tầm giá trị công trình.
Mẫu nhà phố có gara 2 tầng
Đáp ứng nhu cầu sử dụng xe riêng ngày càng cao, các mẫu nhà phố tích hợp gara đang được nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn. Thiết kế nhà có gara giúp bảo vệ phương tiện an toàn, đồng thời giữ cho mặt tiền gọn gàng, sạch sẽ. Gara có thể bố trí âm tầng hoặc kết hợp khéo léo ở tầng trệt để tối ưu diện tích sử dụng một cách thông minh.
Nhà phố 2 tầng có sân vườn
Sự kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và mảng xanh thiên nhiên là xu hướng được nhiều gia đình yêu thích. Nhà phố có sân vườn 2 tầng mang đến cảm giác thư giãn, không khí trong lành tạo nên điểm nhấn thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Sân vườn có thể bố trí ở trước, sau hoặc bên hông nhà tùy vào diện tích đất, phù hợp với cả phong cách hiện đại lẫn tân cổ điển.
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền
Những lô đất sở hữu hai mặt tiền là lợi thế lớn về thẩm mỹ và phong thủy. Nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng thường được thiết kế với kiến trúc mở, nhiều cửa sổ và ban công để tận dụng ánh sáng, gió trời. Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ muốn kết hợp ở và kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng một cách hiệu quả.
Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh
Thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh giúp tối ưu hóa không gian và chi phí đầu tư. Tầng trệt được tận dụng làm mặt bằng để buôn bán, showroom hoặc văn phòng, tầng trên là không gian sinh hoạt riêng biệt. Mẫu nhà này phù hợp với các tuyến đường sầm uất, nơi có mật độ dân cư và giao thương cao.
Nhà phố 2 tầng có gác lửng
Gác lửng là giải pháp mở rộng không gian hiệu quả mà vẫn tiết kiệm chi phí được nhiều gia đình lựa chọn. Nhà phố có gác lửng 2 tầng tăng thêm khu vực sinh hoạt có thể sử dụng làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc khu vực đọc sách mà không làm thay đổi chiều cao tổng thể của ngôi nhà. Thiết kế này rất phù hợp với những lô đất có chiều dài hạn chế.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Với mặt tiền 5m, các mẫu thiết kế chú trọng đến việc bố trí thông minh để vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tối ưu công năng. Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m thường sử dụng phong cách hiện đại, kết hợp các mảng khối và màu sắc tương phản để tạo chiều sâu và cảm giác rộng rãi hơn cho mặt tiền hẹp.
Nhà phố mặt tiền 6m 2 tầng
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m mang lại nhiều lợi thế trong thiết kế giúp ngôi nhà trở nên cân đối và hài hòa hơn. Gia chủ có thể dễ dàng bố trí gara, ban công hoặc tiểu cảnh phía trước. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m tạo nên không gian thoáng đãng, rộng rãi thường được lựa chọn để xây dựng theo kiểu chữ L hoặc lệch tầng để tăng độ sinh động.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m
Nhà phố mặt tiền 7m 2 tầng cho phép thiết kế sang trọng hơn với các chi tiết trang trí tinh tế, ban công rộng, cửa kính lớn,… Mẫu nhà mặt tiền 7m thường được lựa chọn thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp ánh sáng tự nhiên và không gian xanh để mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát, tận hưởng cuộc sống và tiện nghi.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m
Với mặt tiền 8m, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo với nhiều phong cách kiến trúc từ hiện đại tối giản đến tân cổ điển sang trọng. Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m thường có gara, sân vườn, tiểu cảnh hoặc hồ cá nhỏ tạo nên tổng thể không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà phố 8m đặc biệt phù hợp với những khu dân cư cao cấp hoặc biệt thự phố.
Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Thiết kế 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc gia đình 2–3 thế hệ. Mẫu nhà phố 3 phòng ngủ 2 tầng đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi giúp dễ dàng bố trí thêm các không gian phụ như phòng làm việc, phòng thờ hoặc khu sinh hoạt chung. Kiến trúc được thiết kế gọn gàng, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Nhà phố 4 phòng ngủ 2 tầng
Nhà phố 4 phòng ngủ 2 tầng dành cho những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng không gian lớn mang đến sự linh hoạt trong công năng. Mỗi phòng đều được thiết kế để đảm bảo sự thoải mái, thông thoáng và riêng tư, đi kèm với hệ thống chiếu sáng và thông gió tự nhiên được bố trí hợp lý.
Xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng theo phong cách
Những năm gần đây, thiết kế nhà phố 2 tầng đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng tối giản, hiện đại và đề cao sự kết nối với thiên nhiên. Đến với những mẫu nhà 2 tầng theo phong cách xu hướng mới nhất:
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại
Thiết kế hiện đại tập trung vào sự tối giản nhưng không đơn điệu bằng cách sử dụng đường nét thẳng, mảng khối vuông vức và vật liệu hiện đại như kính, thép, gạch hoặc lam chắn nắng. Mẫu nhà 2 tầng hiện đại mang đến vẻ ngoài tinh tế, phóng khoáng đồng thời tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên rất phù hợp với nhịp sống năng động nơi đô thị.
Mẫu nhà phố phong cách tối giản 2 tầng
Phong cách tối giản (Minimalism) ngày càng được ưa chuộng nhờ sự tinh tế trong cách thể hiện – loại bỏ mọi chi tiết thừa, chỉ giữ lại những gì thật sự cần thiết. Mẫu nhà phố 2 tầng theo phong cách này thường sử dụng bảng màu trung tính, đường nét vuông vức, không gian mở rộng, tập trung vào ánh sáng tự nhiên và vật liệu thô mộc. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự gọn gàng, hiện đại nhưng không kém phần thanh lịch.
Mẫu nhà phố phong cách tân cổ điển 2 tầng
Phong cách tân cổ điển là sự giao thoa hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và hơi thở hiện đại. Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng nổi bật với những chi tiết phào chỉ mềm mại, cột trụ vững chãi cùng gam màu sang trọng như trắng, vàng kem, ghi đá,… Không gian bên trong được thiết kế đối xứng, đặc biệt chú trọng đến ánh sáng mang sự sang trọng và đẳng cấp.
Mẫu nhà phố phong cách Bắc Âu 2 tầng
Mẫu nhà phố 2 tầng thiết kế theo lối Bắc Âu thường sử dụng tông màu trắng chủ đạo, kết hợp cùng nội thất gỗ sáng màu và cửa kính lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Phong cách Bắc Âu (Scandinavian) mang đến vẻ đẹp gần gũi, tinh khôi và giản dị. Không gian sống chú trọng sự mộc mạc, yên bình nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, lý tưởng cho những ai yêu thích sự nhẹ nhàng và ấm áp trong từng đường nét kiến trúc.
Mẫu nhà phố phong cách Indochine 2 tầng
Mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố 2 tầng phong cách Indochine là sự hòa quyện đầy tinh tế giữa nét đẹp Á Đông truyền thống và kiến trúc Pháp cổ. Indochine thường sử dụng các chất liệu như gỗ tự nhiên, gạch bông, mây tre đan,… kết hợp với những hoa văn đặc trưng như vòm cửa cong, hệ lam gỗ tinh xảo. Thiết kế không gian vừa sang trọng, vừa đậm chất nghệ thuật gợi nhớ đến vẻ đẹp xưa mà vẫn rất thời thượng.
Mẫu nhà phố phong cách Luxury 2 tầng
Phong cách Luxury thể hiện đỉnh cao của sự sang trọng, đẳng cấp và cá tính. Mẫu nhà phố 2 tầng theo phong cách này thường được đầu tư kỹ lưỡng từ mặt tiền cho đến nội thất, sử dụng vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ óc chó, kim loại mạ vàng,… Kết cấu không gian được thiết kế tinh xảo với ánh sáng đèn chùm, vách ngăn kính, tường ốp đá mang lại cảm giác xa hoa, lộng lẫy nhưng không phô trương.
Bản vẽ thiết kế nội thất nhà 2 tầng chi tiết
Bản vẽ thiết kế nội thất nhà 2 tầng chi tiết giúp gia chủ có thể hình dung rõ ràng cách bố trí công năng, lựa chọn phong cách và tối ưu từng mét vuông diện tích. Từ mặt bằng công năng đến phối cảnh 3D, mọi yếu tố đều được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc và sinh hoạt. Đây là giải pháp lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại, tiện dụng và mang dấu ấn riêng.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp
Để sở hữu một không gian sống hoàn hảo cả về thẩm mỹ lẫn tiện ích, bạn cần lưu ý những điểm sau:
– Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Trước khi bắt tay vào thiết kế, hãy xác định rõ số lượng thành viên, sở thích, thói quen sinh hoạt để định hướng không gian phù hợp.
– Tối ưu diện tích sử dụng: Với những lô đất có chiều ngang hạn chế như nhà phố, việc lựa chọn phong cách hiện đại, không gian mở và nội thất thông minh là giải pháp hiệu quả.
– Chọn phong cách thiết kế đồng nhất: Tránh pha trộn quá nhiều phong cách kiến trúc khiến tổng thể trở nên rối mắt. Một phong cách chủ đạo sẽ giúp ngôi nhà giữ được vẻ sang trọng và hài hòa.
– Dự trù chi phí đầu tư hợp lý: Hãy làm việc với đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp để được tư vấn kỹ về vật liệu, kết cấu và ngân sách nhằm tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
Xem thêm: 101+ Mẫu nhà ống đẹp, hiện đại được yêu thích nhất 2025
Chất Lượng HOMES – Đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà phố uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà phố trọn gói, Chất Lượng HOMES tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm khách hàng tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Chúng tôi không chỉ mang đến những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, chuẩn xu hướng mà còn cam kết thi công nhà phố đúng tiến độ, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng trong từng chi tiết nhỏ nhất.
Đội ngũ kiến trúc sư tại Chất Lượng HOMES luôn lắng nghe, thấu hiểu để kiến tạo không gian sống phù hợp với cá tính và phong cách của từng gia chủ. Từ khâu thiết kế bản vẽ, xin phép xây dựng đến hoàn thiện nội thất, tất cả đều được đồng hành trọn gói, chuyên nghiệp và tận tâm. Liên hệ ngay hotline 0927 766 968 để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết phù hợp với ngôi nhà trong mơ của bạn.
