Sở hữu một ngôi nhà phố 3 tầng là mơ ước của nhiều gia đình hiện đại không chỉ bởi không gian sống rộng rãi, đầy đủ công năng mà còn vì vẻ đẹp thẩm mỹ tinh tế, hiện đại. Với diện tích đất ngày càng thu hẹp, đặc biệt ở khu vực đô thị, những mẫu nhà 3 tầng được xem là lựa chọn lý tưởng, tối ưu cả về công năng lẫn chi phí. Hãy cùng Chất Lượng HOMES khám phá hơn 40 mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp – nơi dung hòa giữa tính tiện nghi, phong cách sống và giá trị lâu dài.
Tổng hợp các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp xu hướng mới nhất 2025
Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng ngày càng chú trọng đến sự tiện nghi, tính cá nhân và kết nối với thiên nhiên. Không gian sống giờ đây không chỉ là chốn đi về mà còn là nơi thể hiện gu thẩm mỹ và lối sống riêng của gia chủ. Từ phong cách tối giản hiện đại đến những ngôi nhà ngập tràn cây xanh hay tích hợp công nghệ thông minh, tất cả đều hướng đến mục tiêu tạo ra một tổ ấm trọn vẹn cả về thẩm mỹ lẫn công năng.
Mẫu nhà phố 3 tầng tối giản (Minimalism)
Mẫu nhà phố phong cách tối giản hướng đến sự tinh tế trong từng đường nét, loại bỏ những chi tiết rườm rà để tôn lên vẻ đẹp thuần túy của kiến trúc. Màu sắc chủ đạo thường là trắng, be, xám kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên và vật liệu thô mộc như gỗ, bê tông. Kiểu nhà 3 tầng tối giản phù hợp với gia chủ yêu thích sự thanh lịch, nhẹ nhàng và không gian sống có chiều sâu.
Mẫu nhà phố không gian mở 3 tầng
Nhà phố không gian mở 3 tầng giúp kết nối liền mạch giữa các khu vực chức năng mang lại cảm giác rộng thoáng hơn so với diện tích thực tế. Hệ cửa kính lớn, vách ngăn linh hoạt và màu sắc đồng nhất là các yếu tố chủ đạo. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với các lô đất hẹp về chiều ngang giúp lấy ánh sáng, đón gió tự nhiên và tạo cảm giác thư giãn.
Mẫu nhà phố 3 tầng không gian xanh
Giữa nhịp sống đô thị ngột ngạt, những mẫu nhà 3 tầng tích hợp mảng xanh trở thành điểm sáng được ưa chuộng. Từ ban công, giếng trời, vườn đứng đến sân thượng, tất cả được tận dụng tối đa để đưa thiên nhiên vào nhà. Không gian sống nhờ đó trở nên trong lành, thư thái và giàu năng lượng tích cực cho cả gia đình.
Mẫu nhà phố 3 tầng thông minh (Smarthome)
Cùng với sự phát triển công nghệ, nhà 3 tầng thông minh mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi và an toàn. Các thiết bị điện tử được kết nối và điều khiển từ xa qua smartphone: từ đèn chiếu sáng, điều hòa đến hệ thống an ninh. Thiết kế kiến trúc nhà phố 3 tầng kiểu smarthome không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn nâng tầm phong cách sống của gia chủ.
Mẫu nhà phố có hồ bơi 3 tầng
Với diện tích đất đủ rộng, mẫu nhà phố có hồ bơi là lựa chọn đẳng cấp mang hơi thở nghỉ dưỡng vào không gian sống hằng ngày. Hồ bơi có thể bố trí ở tầng trệt, sân sau hoặc sân thượng, kết hợp với cảnh quan xanh mát tạo nên không gian thư giãn lý tưởng. Đây là xu hướng kiến trúc mang tính cá nhân hóa cao, phù hợp với các gia đình yêu thích sự khác biệt và đầu tư cho chất lượng sống.
Mẫu nhà phố 3 tầng có sân vườn
Không gian sân vườn trong nhà phố mang đến một hơi thở xanh giữa lòng đô thị. Dù diện tích hạn chế, gia chủ vẫn có thể tận dụng khoảng trước nhà, bên hông hoặc sân sau để trồng cây, tạo tiểu cảnh. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thiên nhiên và muốn sở hữu một nơi sống trong lành, nhẹ nhàng mỗi ngày.
Mẫu nhà phố có sân thượng 3 tầng
Sân thượng không chỉ là khu vực phơi đồ đơn thuần, mà ngày nay còn được thiết kế thành vườn rau, góc trà chiều hay nơi tụ họp cuối tuần. Với thiết kế mở, sân thượng giúp ngôi nhà đón nắng, đón gió mang lại cảm giác dễ chịu và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Mẫu nhà phố phong cách hiện đại 3 tầng
Đường nét mạnh mẽ, mảng khối rõ ràng và chất liệu hiện đại là những điểm dễ nhận thấy ở nhà phố phong cách hiện đại. Thiết kế tập trung vào công năng, tối ưu không gian và đề cao ánh sáng tự nhiên – sự lựa chọn lý tưởng cho lối sống năng động, trẻ trung.
Mẫu nhà phố phong cách tân cổ điển 3 tầng
Thiết kế nhà phố tân cổ điển là sự pha trộn giữa vẻ đẹp cổ kính và tinh thần hiện đại mang lại cảm giác sang trọng nhưng không hề nặng nề. Các chi tiết phào chỉ nhẹ, cột trụ mềm mại và gam màu trang nhã tạo nên nét thanh lịch riêng biệt cho công trình.
Mẫu nhà phố phong cách cổ điển 3 tầng
Thiết kế đậm chất kiến trúc Châu Âu, nhà phố phong cách cổ điển thường có mặt tiền đối xứng, ban công uốn cong, mái ngói cầu kỳ và hệ thống cửa gỗ sang trọng. Thiết kế này phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp vượt thời gian và phong cách sống đầy chất hoài niệm.
Mẫu nhà phố mái lệch 3 tầng
Khác biệt, phóng khoáng và cá tính – đó là cảm nhận đầu tiên khi nhìn vào mẫu nhà mái lệch. Phần mái được thiết kế không đối xứng tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền đồng thời có tác dụng hỗ trợ thoát nước mưa hiệu quả, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái Thái
Nhà phố mái Thái với độ dốc vừa phải không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn giúp chống nóng và thoát nước tốt. Kết hợp cùng thiết kế nhà đẹp 3 tầng kiểu mái Thái tạo nên tổng thể hài hòa, trang nhã rất phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách truyền thống pha hiện đại.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái Nhật
Mái Nhật thường có độ dốc thấp, các lớp mái xếp chồng nhẹ nhàng, tinh tế tạo vẻ thanh thoát cho ngôi nhà. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách Á Đông hiện đại, tối giản nhưng vẫn sang trọng.
Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng
Thiết kế mái bằng mang lại vẻ ngoài vững chắc, khỏe khoắn và đậm chất đương đại. Ngoài ưu điểm về thẩm mỹ, mái bằng còn có thể tận dụng làm sân thượng, sân vườn,…
Mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng
Việc bố trí thêm tầng lửng giữa tầng 1 và tầng 2 giúp tăng diện tích sử dụng mà không ảnh hưởng đến chiều cao tổng thể của ngôi nhà. Gác lửng có thể dùng làm phòng làm việc, phòng khách phụ hoặc khu sinh hoạt chung, rất tiện lợi và linh hoạt.
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum
Tầng tum là giải pháp giúp mở rộng không gian sống, đồng thời tạo thêm nơi thư giãn như phòng thờ, sân phơi hay góc đọc sách. Kiểu nhà 3 tầng 1 tum thường được ứng dụng tại khu đô thị với quy định giới hạn về chiều cao.
Mẫu nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền
Sở hữu lợi thế hai mặt tiền thoáng đãng, mẫu nhà 3 tầng không chỉ hút sáng, hút gió mà còn thể hiện sự nổi bật về hình khối và kiến trúc. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu nếu gia chủ muốn kết hợp giữa ở và kinh doanh.
Mẫu nhà phố chữ U 3 tầng
Với thiết kế hình chữ U tạo ra khoảng sân trong riêng tư, đón ánh sáng tự nhiên vào mọi không gian. Mẫu nhà phố 3 tầng chữ U phù hợp với các mảnh đất rộng ngang mang lại cảm giác cân bằng, không gian mở mà vẫn giữ được tính kết nối giữa các phòng.
Mẫu nhà phố 3 tầng chữ L
Nhà hình chữ L là kiểu thiết kế linh hoạt, thích hợp với nhiều kích thước đất. Khoảng trống ở góc L thường được tận dụng làm sân nhỏ, khu vườn hoặc lối đi phụ giúp ngôi nhà luôn thoáng mát và thuận tiện cho việc di chuyển.
Mẫu nhà phố 3 tầng 4x12m
Mẫu nhà 4x12m dành cho những mảnh đất có chiều ngang hẹp, được thiết kế khéo léo để tận dụng tối đa diện tích. Nhờ vào chiều cao 3 tầng, gia chủ có thể bố trí 3–4 phòng ngủ cùng các không gian sinh hoạt vẫn đầy đủ tiện nghi.
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m
Mẫu nhà phố 5x18m 3 tầng cho phép bố trí mặt bằng thông thoáng hơn, dễ dàng chia tách các khu vực chức năng. Với chiều sâu tương đối lý tưởng, kiến trúc sư có thể thoải mái sáng tạo các không gian mở, giếng trời hoặc sân sau.
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m
Với diện tích 5x20m – tỷ lệ vàng trong thiết kế nhà phố, kiến trúc sư có thể thoải mái bố trí các không gian chức năng mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư. Mặt tiền rộng 5m đủ để tạo điểm nhấn với ban công, lam chắn nắng hay mảng xanh đứng, trong khi chiều sâu 20m giúp dễ dàng bố trí gara, phòng bếp và phòng khách liên thông. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho gia đình đông người, cần nhiều không gian nhưng vẫn ưu tiên sự tinh gọn.
Mẫu nhà phố 6x15m 3 tầng
Thiết kế nhà phố diện tích 6x15m 3 tầng mang lại sự cân đối giữa chiều ngang và chiều sâu. Không gian bên trong được phân bổ mạch lạc, dễ dàng tạo ra các khoảng mở như sân trong, giếng trời hay phòng sinh hoạt chung thoáng đãng. Với mặt tiền rộng 6m, ngôi nhà dễ dàng khoác lên nhiều phong cách khác nhau – từ hiện đại tối giản đến sang trọng tân cổ điển.
Mẫu nhà phố mặt tiền 4m 3 tầng
Mẫu nhà phố 3 tầng dù mặt tiền chỉ 4m nhưng nhờ bố cục thông minh, không gian bên trong vẫn đầy đủ tiện nghi. Thiết kế theo chiều sâu và chiều cao là chìa khóa để tạo sự thoáng đãng cho mẫu nhà này. Những mẫu nhà phố mặt tiền hẹp thường kết hợp cửa kính lớn, giếng trời và màu sắc tươi sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn, phù hợp với các khu phố đông đúc, liền kề.
Mẫu nhà phố mặt tiền 5m 3 tầng
Mặt tiền 5m mang lại sự linh hoạt hơn trong thiết kế mặt đứng và bố trí nội thất. Các mẫu nhà phố mặt tiền 5m 3 tầng thường được lựa chọn để kết hợp ở và kinh doanh hoặc làm homestay nhờ mặt tiền gọn nhưng đủ thu hút. Thiết kế có thể chia đôi thành hai không gian riêng biệt hoặc giữ liền mạch cho cảm giác mở rộng.
Mẫu nhà phố mặt tiền 6m 3 tầng
Sở hữu mặt tiền 6m là một lợi thế lớn, đủ để thể hiện cá tính của gia chủ qua từng chi tiết mặt đứng. Thiết kế nhà phố 3 tầng với chiều ngang 6m thường mang phong cách hiện đại, kết hợp các vật liệu như đá, gỗ, lam sắt để tạo chiều sâu và cảm giác sang trọng. Bên trong có thể dễ dàng bố trí hai phòng ngủ mỗi tầng, thích hợp với gia đình nhiều thế hệ.
Mẫu nhà phố mặt tiền 7m 3 tầng
Khi mặt tiền mở rộng đến 7m, không gian sống như được “giải phóng”. Thiết kế trở nên bề thế hơn, dễ tạo ra cảm giác sang trọng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Các mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m thường ưu tiên mặt tiền đối xứng, kết hợp ban công rộng, tiểu cảnh và cửa sổ lớn giúp tối ưu ánh sáng và khí trời. Đây cũng là kích thước phù hợp nếu muốn có gara trong nhà và lối đi phụ riêng biệt.
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m
Mẫu nhà phố mặt tiền 8m 3 tầng mang dáng dấp của một biệt thự phố. Không gian có thể chia thành nhiều khu vực: phòng khách rộng, phòng ngủ master với ban công riêng, khu vực bếp kết nối sân sau,… Tùy theo nhu cầu, chủ nhà còn có thể tích hợp không gian kinh doanh, phòng làm việc hoặc phòng giải trí mà không làm ảnh hưởng đến sự riêng tư của khu vực sinh hoạt chính.
Xem thêm: 55+ Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, đơn giản và hiện đại mới nhất 2025
Ưu điểm của thiết kế nhà phố 3 tầng
Không phải ngẫu nhiên mà nhà phố 3 tầng trở thành lựa chọn phổ biến tại các thành phố lớn. Với nhiều lợi thế vượt trội cả về thẩm mỹ lẫn công năng, mô hình nhà ở này đang ngày càng khẳng định vị thế trong kiến trúc đô thị hiện đại. Một số những điểm cộng của nhà 3 tầng mà bạn không nên bỏ qua:
Tối ưu không gian sống
Với 3 tầng xây dựng, gia chủ có thể dễ dàng phân chia không gian thành các khu vực chức năng riêng biệt: tầng trệt gồm phòng khách và bếp, tầng hai dành cho phòng ngủ, tầng ba có thể làm phòng làm việc, sân phơi hoặc sân thượng thư giãn. Điều này giúp tận dụng tối đa diện tích đất, đặc biệt là trong điều kiện mặt bằng hạn chế tại các khu đô thị.
Thời gian thi công nhanh, chi phí không quá cao
So với các công trình nhiều tầng hơn hoặc biệt thự lớn, nhà phố 3 tầng có thời gian thi công ngắn hơn, kỹ thuật xây dựng đơn giản và chi phí dễ kiểm soát hơn. Nhờ vậy, nhà 3 tầng là phương án phù hợp cho những gia đình trẻ hay những ai muốn đầu tư nhà ở lâu dài nhưng vẫn đảm bảo cân đối ngân sách.
Đa dạng phong cách kiến trúc
Nhà phố 3 tầng có khả năng thích ứng linh hoạt với nhiều phong cách thiết kế khác nhau như nhà phố hiện đại, tân cổ điển đến mái Nhật hay mái Thái truyền thống. Nhờ đó, gia chủ có thể thể hiện rõ cá tính, gu thẩm mỹ riêng và tạo dấu ấn cho ngôi nhà ngay từ mặt tiền.
Phù hợp với đô thị hiện đại
Với chiều cao vừa phải, mặt đứng hài hòa và khả năng bố trí nhiều công năng trên nền đất nhỏ, nhà phố 3 tầng hoàn toàn phù hợp với cảnh quan đô thị. Đây cũng là kiểu nhà lý tưởng trong các khu dân cư đông đúc, nơi yêu cầu cao về tiện ích sống nhưng vẫn cần đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 3 tầng
Một ngôi nhà 3 tầng đẹp không chỉ nằm ở hình thức bên ngoài mà còn ở cách tổ chức không gian hợp lý, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình. Trước khi bắt tay vào thiết kế và xây dựng, bạn nên cân nhắc một số yếu tố sau để ngôi nhà vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp.
Lựa chọn phong cách và mẫu thiết kế
Phong cách thiết kế là “linh hồn” của ngôi nhà, thể hiện rõ cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Bạn nên xác định rõ mình yêu thích phong cách nào hiện đại, tối giản, tân cổ điển,… để kiến trúc sư có định hướng thiết kế nhất quán từ tổng thể đến chi tiết. Ngoài ra, lựa chọn mẫu nhà phù hợp với diện tích đất và vị trí mặt tiền cũng là điều không thể bỏ qua.
Bố trí công năng khoa học
Không gian sống chỉ thực sự thoải mái khi được tổ chức hợp lý. Tầng trệt thường nên dành cho khu vực tiếp khách và bếp ăn, tầng hai là nơi nghỉ ngơi riêng tư, tầng ba có thể linh hoạt làm phòng làm việc, phòng thờ hoặc sân thượng. Việc phân tầng rõ ràng giúp tối ưu diện tích, thuận tiện sinh hoạt và đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Tận dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ tiết kiệm điện năng mà còn tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu và nâng cao chất lượng không gian sống. Bạn nên chú trọng thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn hoặc sử dụng hệ vách kính tại những vị trí hợp lý để đưa ánh sáng vào từng góc nhà đặc biệt là với những căn nhà phố có mặt tiền hẹp.
Cân nhắc yếu tố thông tầng
Thông tầng không chỉ giúp không khí và ánh sáng lưu thông tốt mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Tuy nhiên, vị trí và kích thước thông tầng cần được tính toán kỹ lưỡng để không ảnh hưởng đến diện tích sử dụng hay yếu tố riêng tư. Thông tầng thường đặt gần cầu thang hoặc khu vực sinh hoạt chung để mang lại hiệu quả tốt nhất.
Lưu ý đến phong thuỷ
Phong thủy trong thiết kế nhà ở không chỉ là yếu tố tâm linh, mà còn mang tính khoa học trong việc sắp xếp không gian hợp lý, hướng gió – nắng – luồng di chuyển. Bạn nên chọn hướng nhà, vị trí cửa, bếp, cầu thang và phòng ngủ sao cho phù hợp với tuổi mệnh, đồng thời tạo cảm giác an toàn, hài hòa cho cả gia đình.
Báo giá thiết kế nhà phố chi tiết mới nhất
Chi phí thiết kế nhà 3 tầng thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách kiến trúc, độ phức tạp của bản vẽ và yêu cầu cá nhân từ phía gia chủ. Để nhận báo giá chính xác và tối ưu theo ngân sách, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế uy tín để được tư vấn chi tiết và minh bạch.
Quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố 3 tầng
Xây dựng ngôi nhà là hành trình lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quy trình làm việc bài bản. Do đó, việc lựa chọn các đơn vị có quy trình thiết kế – thi công chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng không chỉ giúp công trình đúng tiến độ mà còn đảm bảo chất lượng và kiểm soát tốt ngân sách.
- Khảo sát thực tế và tư vấn ý tưởng: Đo đạc hiện trạng, tìm hiểu nhu cầu sử dụng, sở thích và ngân sách của gia chủ.
- Lên phương án mặt bằng sơ bộ: Phác thảo bố trí công năng tầng 1–2–3, vị trí cầu thang, giếng trời, sân vườn,…
- Triển khai bản vẽ chi tiết và phối cảnh 3D: gồm kiến trúc, kết cấu, điện – nước và hình ảnh minh họa không gian thực tế.
- Báo giá thi công & dự toán chi phí: Cung cấp bảng giá cụ thể cho từng hạng mục công trình.
- Thi công phần thô – hoàn thiện: Triển khai thi công theo bản vẽ, giám sát chặt chẽ từng giai đoạn.
- Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành: Hoàn thiện, kiểm tra chất lượng, vệ sinh công trình và bàn giao đúng tiến độ.
Đơn vị thiết kế thi công nhà phố 3 tầng – Chất Lượng HOMES
Với phương châm “Tận tâm – Tỉ mỉ – Chuyên nghiệp”, Chất Lượng HOMES là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng trọn gói được nhiều khách hàng tin chọn tại Việt Nam. Chúng tôi sở hữu:
- Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo trong thiết kế, linh hoạt trong giải pháp.
- Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp từ tư vấn đến thi công.
- Chất lượng thi công đảm bảo, vật tư rõ nguồn gốc, giám sát chặt chẽ từng hạng mục.
- Dịch vụ hậu mãi chu đáo, bảo hành đầy đủ, đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao.
Dù bạn có bất kỳ thắc mắc gì về công năng, ngân sách, Chất Lượng HOMES luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm lý tưởng theo đúng mong muốn. Liên hệ ngay hotline: 0927 766 968 để nhận tư vấn thiết kế – thi công nhà phố 3 tầng miễn phí và báo giá chi tiết theo yêu cầu thực tế.
