Biệt thự mini là loại hình nhà ở không cần quá nhiều diện tích, vẫn đủ để tạo nên một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và mang đậm dấu ấn cá nhân. Bạn có bao giờ tưởng tượng một căn biệt thự nhỏ gọn nhưng lại khiến ai cũng trầm trồ ngay từ ánh nhìn đầu tiên? Với thiết kế đa dạng phong cách từ hiện đại đến tân cổ điển, biệt thự mini đang trở thành xu hướng mới của cuộc sống đô thị thông minh. Liệu bạn đã khám phá hết tiềm năng của một căn biệt thự “nhỏ mà chất”? Hãy Chất Lượng HOMES cùng tìm hiểu vì sao ngày càng nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn mô hình này!
Biệt thự mini là gì?
Biệt thự mini là loại hình nhà ở được thiết kế theo phong cách biệt thự nhưng có diện tích nhỏ hơn, thường dao động từ 80m² đến 120m², được xây dựng từ 3 – 5 tầng. Dù quy mô không lớn, biệt thự này vẫn đảm bảo đầy đủ các yếu tố: sân vườn, không gian sinh hoạt tiện nghi, tính thẩm mỹ cao và sự riêng tư cho gia chủ.
Với thiết kế linh hoạt, biệt thự nhỏ có thể ứng dụng nhiều phong cách kiến trúc như hiện đại, tân cổ điển hay phong cách nhiệt đới, phù hợp với sở thích và điều kiện tài chính của nhiều gia đình. Mẫu biệt thự này thích hợp cho các gia đình 1-2 thế hệ sinh sống.
Vì sao biệt thự mini được ưa chuộng hiện nay?
Trong bối cảnh diện tích đất ngày càng thu hẹp và nhu cầu sống tiện nghi ngày càng cao, biệt thự mini đang trở thành xu hướng lựa chọn cho gia đình hiện đại. Không cần quá rộng lớn nhưng vẫn đảm bảo đủ sang trọng và tiện ích, loại hình này ngày càng chiếm được cảm tình của nhiều chủ đầu tư.
Diện tích đa dạng, phù hợp với cả thành thị và nông thôn
Biệt thự mini có thể xây dựng trên nhiều diện tích đất khác nhau, từ các khu đất nhỏ trong đô thị đến vùng ngoại ô hoặc nông thôn. Nhờ khả năng xây dựng linh hoạt, mẫu biệt thự này dễ dàng đáp ứng nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng của gia chủ.
Chi phí xây dựng thấp
So với biệt thự truyền thống, biệt thự mini có chi phí xây dựng thấp hơn nhiều nhưng vẫn giữ được vẻ sang trọng, hiện đại. Đây là lựa chọn thông minh cho các gia đình muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn tối ưu ngân sách.
Thời gian xây dựng nhanh
Với diện tích vừa phải và kết cấu không quá phức tạp, biệt thự thường có thời gian thi công ngắn hơn giúp gia chủ nhanh chóng ổn định nơi ở hoặc đưa vào sử dụng.
Phù hợp với mọi loại gia đình
Dù là gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hay gia đình nhiều thế hệ, villa mini đều có thể được thiết kế để phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế. Bên cạnh đó, không gian sống ấm cúng, đầy đủ tiện nghi cũng góp phần tạo nên sự kết nối giữa các thành viên trong nhà.
Bộ sưu tập mẫu thiết kế biệt thự mini đẹp, xu hướng 2025
Chất Lượng HOMES chia sẻ đến bạn những mẫu biệt thự mini đa dạng phong cách, tối ưu không gian sống và hài hòa với thiên nhiên. Dù bạn yêu thích sự hiện đại, cổ điển hay lãng mạn kiểu Pháp, bộ sưu tập dưới đây sẽ mang đến những gợi ý lý tưởng cho tổ ấm trong mơ của bạn.
Thiết kế biệt thự mini có sân vườn đẹp
Mẫu biệt thự nhỏ kết hợp sân vườn là kiểu nhà phổ biến được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay, nhất là khu vực ngoại ô. Không chỉ mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên kiểu nhà này còn giúp có tính thẩm mỹ cao. Thiết kế theo lối kiến trúc mở, nhiều mảng xanh, vật liệu hiện đại như kính, gỗ, đá,… tạo cảm giác thư giãn, thoải mái và một không gian sang trọng, đẳng cấp.
Mẫu biệt thự mini 1 tầng có sân vườn
Biệt thự 1 tầng là sự lựa chọn phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người cao tuổi bởi độ an toàn cao. Mẫu nhà này có chi phí xây dựng thấp, thiết kế trên cùng một mặt phẳng, 1-2 phòng kết hợp sân vườn tạo nên không gian sống tiện nghi, dễ di chuyển và ấm cúng. Thiết kế thường ưu tiên sử dụng phong cách hiện đại, thông thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Mẫu biệt thự mini 2 tầng
Biệt thự 2 tầng mini là lựa chọn phổ biến với diện tích nhỏ nhưng vẫn đủ chỗ cho không gian sinh hoạt chung và các phòng riêng. Loại hình nhà ở này thích hợp cho các gia đình có 2-3 thế hệ cùng sinh sống với chi phí thiết kế thi công khá hợp lý. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình trẻ.
Mẫu biệt thự mini 3 tầng
Với những gia đình đông thành viên hoặc cần thêm không gian làm việc, thư giãn, villa mini 3 tầng là giải pháp lý tưởng. Thiết kế thường theo hướng lệch tầng, tận dụng triệt để không gian, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.
Villa mini đẹp kiểu Pháp
Kiến trúc Pháp khoác lên mình vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế, lãng mạn mà vô cùng sang trọng, thích hợp với gia chủ yêu thích phong cách vương giả nhưng không quá truyền thống. Biệt thự kiểu Pháp mini mang hơi thở lãng mạn và tinh tế, chinh phục người nhìn bằng các đường nét uốn lượn, họa tiết cổ điển, phù điêu, phào chỉ và gam màu sang trọng.
Dù diện tích không lớn, công trình vẫn toát lên vẻ kiêu sa, đậm chất nghệ thuật. Lưu ý, với lối kiến trúc này bạn chỉ áp dụng đối với những ngôi nhà từ 2 tầng trở lên để giữ trọn vẻ đẹp nguy nga, bề thế của công trình.
Biệt thự mini mái ngói đỏ mang dấu ấn xưa
Mẫu biệt thự này gợi nhớ đến vẻ đẹp truyền thống của làng quê Việt, với mái ngói đỏ đặc trưng và kiến trúc mang hơi hướng hoài niệm. Biệt thự kiểu truyền thống mang đến không gian sống vừa ấm cúng, vừa gần gũi với thiên nhiên rất phù hợp cho những ai yêu thích sự bình yên và cổ điển.
Biệt thự vườn mini phong cách Địa Trung Hải
Lấy cảm hứng từ vùng biển nắng gió, biệt thự mini phong cách Địa Trung Hải nổi bật với màu trắng tinh khôi, mái vòm đặc trưng và sân vườn rợp bóng cây. Không gian này mang lại cảm giác thư giãn, lãng mạn như đang nghỉ dưỡng mỗi ngày tại resort cao cấp.
Thiết kế biệt thự mini tân cổ điển
Sự kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại tạo nên mẫu biệt thự mini tân cổ điển sang trọng, tinh tế, phảng phất ý vị hoài cổ. Các chi tiết phào chỉ mềm mại cùng tông màu trung tính giúp công trình trở nên nổi bật mà vẫn hài hòa với cảnh quan xung quanh. Phong cách thiết kế tân cổ điển đòi hỏi các tiêu chuẩn khắt khe mang đến vẻ đẹp xa xỉ và đẳng cấp.
Mẫu villa mini hiện đại kết hợp không gian mở
Với thiết kế mở, sử dụng kính lớn và bố cục không gian linh hoạt, mẫu biệt thự này mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ yêu thích phong cách sống hiện đại, năng động.
Mẫu thiết kế villa mini phong cách hiện đại
Biệt thự mini phong cách hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự tinh giản nhưng vẫn muốn thể hiện gu thẩm mỹ sang trọng. Với các đường nét kiến trúc phóng khoáng, không gian mở và vật liệu hiện đại như kính, thép, gỗ tự nhiên, mẫu biệt thự này tối ưu hóa ánh sáng và gió trời, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, tiện nghi. Tập trung vào tính tiện nghi biệt thự đảm bảo đầy đủ công năng và tính thẩm mỹ, là giải pháp thông minh cho cuộc sống đô thị năng động.
Thiết kế biệt thự mini hiện đại có hồ bơi
Sở hữu hồ bơi riêng trong khuôn viên biệt thự mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp. Thiết kế này không chỉ tăng tính thư giãn mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ.
Thiết kế biệt thự mini đẹp với cảm hứng từ mùa hè rực rỡ
Mẫu biệt thự này lấy sắc màu của mùa hè – vàng, trắng, xanh – làm chủ đạo, kết hợp với chất liệu tự nhiên như gỗ và mây tre. Tất cả tạo nên không gian sống trẻ trung, tươi mới và tràn đầy năng lượng tích cực.
Mẫu biệt thự mini sân vườn mái Nhật
Mái Nhật thấp, 2 tầng kết hợp cùng sân vườn tinh tế tạo nên một tổng thể cân bằng giữa hiện đại và truyền thống Á Đông. Mẫu biệt thự này đề cao sự tối giản, thanh thoát và tính kết nối với thiên nhiên.
Mẫu biệt thự mini mái thái
Mẫu biệt thự mini mái thái là một trong những mẫu villa rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp truyền thống Á Đông. Với hệ mái thái có độ dốc nhất định rất thích hợp với điều kiện khí hậu của nước ta.
Mẫu biệt thự mini có gara
Không chỉ đảm bảo không gian sống tiện nghi, villa có gara giúp tối ưu diện tích và mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Thiết kế tích hợp này đang được nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt ở khu vực thành thị.
Nhà villa mini theo xu hướng thiết kế mới
Xu hướng nhà villa mini 2025 chú trọng yếu tố cá nhân hóa, tiết kiệm năng lượng và kết nối thiên nhiên. Kiến trúc đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp nội thất tối ưu công năng tạo nên không gian sống lý tưởng cho thế hệ trẻ.
Thiết kế nhà Việt mang tinh thần Wabi Sabi
Phong cách Wabi Sabi đề cao vẻ đẹp mộc mạc, không hoàn hảo và sự giản dị đầy chiều sâu. Biệt thự mini mang tinh thần này tạo cảm giác an yên, thư thái phù hợp với người yêu thích lối sống chậm và kết nối với thiên nhiên.
Thiết kế biệt thự mini không gian mở hiện đại
Với hệ cửa kính lớn, ban công rộng và bố cục linh hoạt, mẫu biệt thự này tạo nên sự kết nối liền mạch giữa bên trong và thiên nhiên bên ngoài. Không gian mở mang lại cảm giác rộng rãi, thông thoáng dù diện tích chỉ ở mức vừa phải.
Biệt thự mini 2 tầng 60 – 70 m²
Dành cho gia đình nhỏ, mẫu biệt thự mini 2 tầng diện tích 60–70 m² vẫn đầy đủ công năng với phòng khách, bếp, phòng ngủ và sân vườn nhỏ. Thiết kế nhà đẹp 60-70m2 giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và tính thẩm mỹ.
Biệt thự mini 2 tầng 80 – 90 m²
Với diện tích 80–90 m², mẫu biệt thự mini này phù hợp với gia đình 3–4 người. Thiết kế kiến trúc biệt thự mini thường theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên để mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát.
Biệt thự mini 2 tầng 100 m²
Lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống thoải mái với ngân sách hợp lý. Mẫu biệt thự 100 m² thường được bố trí 3–4 phòng ngủ, có sân nhỏ, gara hoặc tiểu cảnh xanh mát.
Biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ
Thiết kế biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ ưu tiên sự tiện lợi khi di chuyển, đảm bảo công năng với phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng bếp. Mẫu này thường kết hợp sân vườn, hiên rộng, bố trí không gian sinh hoạt hợp lý và cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Biệt thự mini 2 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 4 phòng ngủ là giải pháp hoàn hảo cho gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế chú trọng sự phân chia hợp lý giữa không gian riêng tư và sinh hoạt chung, đồng thời tạo điểm nhấn bằng phong cách kiến trúc hiện đại hoặc tân cổ điển.
Xem thêm: 55+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại hợp xu hướng 2025
Chi phí xây biệt thự mini trọn gói 2025
Xây dựng biệt thự mini đang là lựa chọn thông minh của nhiều gia đình hiện đại nhờ tính linh hoạt, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Tuy nhiên, để có một kế hoạch tài chính rõ ràng, bạn cần nắm rõ các khoản chi phí cần thiết từ thiết kế đến thi công. Để biết chính xác mức giá thiết kế thi công biệt thự bạn có thể liên hệ với Chất Lượng HOMES để được tư vấn nhanh chóng. Dưới đây là mức giá phổ biến mà bạn có thể tham khảo:
Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế biệt thự mini phụ thuộc vào diện tích, phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, Địa Trung Hải…), độ chi tiết của hồ sơ và đơn vị thực hiện.
Mức giá tham khảo:
- Thiết kế cơ bản: từ 150.000 – 250.000 VNĐ/m²
- Thiết kế cao cấp (bao gồm 3D phối cảnh, hồ sơ kỹ thuật chi tiết): từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m²
Lưu ý: Một số đơn vị có gói thiết kế miễn phí khi thi công trọn gói giúp bạn tiết kiệm chi phí ban đầu.
Chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng biệt thự mini được tính theo m² xây dựng và tùy thuộc vào phong cách, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện.
- Chi phí xây thô: khoảng 4.050.000 – 6.000.000 VNĐ/m²
- Chi phí hoàn thiện trọn gói (chìa khóa trao tay): từ 6.400.000 – 8.500.000 VNĐ/m²
Với biệt thự diện tích 80–120m², tổng chi phí hoàn thiện thường dao động từ 600 triệu đến hơn 1,2 tỷ đồng, tùy vào yêu cầu cụ thể.
Yếu tố ảnh hưởng giá xây dựng biệt thự mini
Giá cả là yếu tố quan trọng nhận được sự quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư khi xây dựng biệt thự mini. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng mà bạn cần biết như sau:
Vị trí, địa hình
Khu vực xây dựng (nội thành, ngoại ô hay nông thôn), độ dốc và khả năng tiếp cận công trình ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật tư và thi công nền móng. Ngoài ra, địa chất của khu đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá thi công do cần đầu tư chi phí gia cố nền móng để nền chắc chắn hơn. Chi phí vận chuyển cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí ví dụ như những nơi khó khăn trong việc di chuyển thì giá sẽ cao hơn.
Vật liệu xây dựng
Chọn vật liệu cao cấp hay trung bình sẽ tác động trực tiếp đến tổng chi phí. Ngoài ra, biến động giá nguyên vật liệu theo thị trường cũng làm thay đổi đáng kể ngân sách đầu tư. Đặc biệt vào dịp tết giá vật liệu sẽ cao hơn một số thời điểm khác. Ngoài ra, các vật liệu cao cấp như đá, gỗ, kim loại,… sẽ cao hơn với vật liệu thông thường.
Diện tích và phong cách thiết kế
Biệt thự càng lớn, thiết kế càng cầu kỳ thì chi phí càng cao. Ví dụ: biệt thự mini phong cách tân cổ điển, Địa Trung Hải hay có hồ bơi thường có mức đầu tư cao hơn thiết kế hiện đại tối giản.
Các yếu tố khác
Hệ thống kỹ thuật đi kèm (điện thông minh, camera, điều hòa âm trần…), chi phí thiết kế nội thất, tiểu cảnh sân vườn hoặc gara cũng làm phát sinh thêm ngân sách đáng kể.
Một số lưu ý khi thiết kế thi công biệt thự mini
Để có một căn biệt thự đẹp, tiện nghi và tối ưu công năng, gia chủ cần cân nhắc kỹ nhiều yếu tố từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thiện.
Phong cách thiết kế
Nên lựa chọn phong cách phù hợp với cá tính, nhu cầu sử dụng và ngân sách như: hiện đại, tân cổ điển, Tropical, Wabi Sabi,… Mỗi phong cách sẽ có giải pháp kiến trúc, vật liệu và mức đầu tư khác nhau.
Chú trọng thiết kế ngoại thất biệt thự
Ngoại thất là bộ mặt tổng thể, cần được thiết kế chỉn chu với sự hài hòa giữa màu sắc, chất liệu và hình khối kiến trúc. Sự đầu tư vào mặt ngoài sẽ góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.
Phân bổ không gian hợp lý
Cần tính toán khoa học giữa các khu vực chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp, khu vệ sinh và các không gian phụ. Đặc biệt với biệt thự nhỏ, phân bổ hợp lý giúp tối ưu diện tích sử dụng.
Ánh sáng và màu sắc
Sử dụng ánh sáng tự nhiên và màu sắc thông minh sẽ làm không gian rộng hơn và dễ chịu hơn. Các tone màu trung tính hoặc pastel thường phù hợp cho biệt thự hiện đại.
Vật liệu sử dụng
Nên chọn vật liệu vừa đảm bảo chất lượng, vừa phù hợp ngân sách như gạch ốp, sơn chống thấm, kính cường lực, vật liệu xanh. Ưu tiên những loại dễ bảo trì, bền với thời gian.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Một đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian và tránh được sai sót trong quá trình thi công. Hãy ưu tiên nhà thầu có hồ sơ năng lực rõ ràng, minh bạch và chế độ bảo hành đầy đủ.
Chất Lượng HOMES – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín
Chất Lượng HOMES là đối tác đồng hành đáng tin cậy trong hành trình kiến tạo tổ ấm cho hàng nghìn gia chủ trên toàn quốc. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tư duy thẩm mỹ cao cùng quy trình thi công chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến những mẫu biệt thự đẹp, đúng ngân sách. Chúng tôi không chỉ thiết kế nội thất biệt thự, thi công nội thất trọn gói mà còn thấu hiểu và cùng bạn hoàn thiện tổ ấm lý tưởng.
Biệt thự mini không chỉ là giải pháp tối ưu hóa diện tích và chi phí mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của gia chủ. Dù bạn yêu thích không gian xanh mát, thiết kế tối giản hay mang đậm dấu ấn văn hóa, luôn có một mẫu biệt thự phù hợp với bạn. Hãy để những ý tưởng sáng tạo và tinh tế biến giấc mơ tổ ấm của bạn thành hiện thực. Liên hệ Chất Lượng HOMES ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và sở hữu không gian sống như mong đợi!
