Thiết Kế Khách Sạn

Thiết kế khách sạn là yếu tố then chốt giúp tạo dấu ấn thương hiệu và nâng cao trải nghiệm khách hàng. Một bản thiết kế chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo công năng hợp lý mà còn thể hiện phong cách thẩm mỹ riêng biệt. Tùy theo quy mô và phân khúc, thiết kế cần đáp ứng tiêu chuẩn lưu trú, tiện ích và xu hướng kiến trúc. Dưới đây là những mẫu khách sạn đẹp, cao cấp xu hướng mới nhất hiện nay.  

Thiết kế khách sạn là gì?

Thiết kế khách sạn là quá trình lên ý tưởng, quy hoạch và bố trí không gian tổng thể cho một công trình lưu trú, quy mô nhiều tầng và có tối thiểu 10 phòng ngủ. Công trình được trang bị hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, đảm bảo hài hòa giữa công năng sử dụng, tính thẩm mỹ để mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng. 

Từ ngoại thất đến nội thất, thiết kế khách sạn phải đáp ứng đồng thời các tiêu chuẩn kiến trúc, kỹ thuật và dịch vụ. Ngoài ra, khách sạn cần thể hiện phong cách riêng, phù hợp với phân khúc khách sạn mà chủ đầu tư hướng tới.

Phân loại khách sạn

Khách sạn được phân loại dựa trên nhiều tiêu chí như quy mô, mục đích sử dụng, tiêu chuẩn chất lượng hoặc phong cách phục vụ. Dưới đây là một số cách phân loại phổ biến:

1. Phân loại theo quy mô sao:

• Khách sạn mini: Được thiết kế cao tầng với diện tích khoảng 100-200m2, dưới 45 phòng phục vụ việc lưu trú của du khách.
• Khách sạn 1–2 sao: Dịch vụ cơ bản, diện tích nhỏ phù hợp lưu trú ngắn hạn, khách bình dân.
• Khách sạn 3 sao: Có nhà hàng, lễ tân 24/7, phòng đầy đủ tiện nghi tiêu chuẩn.
• Khách sạn 4–5 sao: Cao cấp hoặc sang trọng, có spa, hồ bơi, phòng hội nghị, dịch vụ đa dạng và tiêu chuẩn quốc tế.
• Khách sạn 6 sao: Là công trình độc đáo, sang trọng được xây dựng với quy mô lớn, phục vụ nghỉ dưỡng với đa dạng trải nghiệm du lịch, ẩm thực,…

2. Phân loại theo vị trí địa lý:

• Khách sạn thành phố (city hotel): Nằm tại trung tâm đô thị phục vụ khách công tác hoặc du lịch.
• Khách sạn nghỉ dưỡng (resort): Nằm gần biển, núi, hoặc khu du lịch chú trọng không gian nghỉ ngơi, giải trí.
• Khách sạn sân bay: Gần sân bay phục vụ khách dừng chân ngắn hạn.

3. Phân loại theo mục đích hoạt động:

• Khách sạn thương mại: Phục vụ khách công tác, thường có phòng họp, dịch vụ thư ký, văn phòng.
• Khách sạn boutique: Quy mô nhỏ, thiết kế độc đáo, cá nhân hóa trải nghiệm.
• Khách sạn căn hộ (apartment hotel): Kết hợp không gian lưu trú và sinh hoạt dài ngày như căn hộ.
• Resort: Khách sạn nghỉ dưỡng với quần thể biệt thự đẹp, căn hộ, nhà thấp tầng, có cảnh quan đẹp, trong lành được xây dựng xa khu vực đô thị. 

Xem thêm: Khám phá 50+ mẫu thiết kế resort, khu nghỉ dưỡng đẹp, xu hướng 2025

Mẫu thiết kế khách sạn đẹp, sang trọng theo phong cách

Việc lựa chọn phong cách thiết kế khách sạn không chỉ thể hiện đẳng cấp và cá tính của chủ đầu tư, mà còn góp phần tạo nên dấu ấn khác biệt trên thị trường. Dưới đây là những mẫu thiết kế khách sạn đẹp, sang trọng theo nhiều phong cách được ưa chuộng hiện nay:

Mẫu khách sạn phong cách cổ điển

Khách sạn phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc đồ sộ, cổ kính, theo phong cách Châu Âu với chi phí đầu tư lớn. Điểm nhấn của mẫu khách sạn này chính là thiết kế đối xứng và sử dụng nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ như cột Corinth, phào chỉ mạ vàng, mái vòm cao và đèn chùm pha lê, đường cong, các hoạt tiết cầu kỳ và vô cùng tinh xảo. Gam màu chủ đạo thường là vàng kem, trắng ngọc trai hoặc nâu đậm mang lại cảm giác vương giả, quý tộc. Phù hợp cho khách sạn 4–5 sao hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Mẫu khách sạn phong cách tân cổ điển

Tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét sang trọng của phong cách cổ điển và sự tinh giản của phong cách hiện đại. Thiết kế tân cổ điển vẫn giữ các chi tiết phào chỉ, vòm cong nhẹ nhàng, uốn lượn nhưng được tiết chế, không rườm rà. 

Phối màu trong thiết kế khách sạn tân cổ điển thường là tông màu trung tính như be, xám, trắng sữa, vàng kim,… tạo cảm giác thanh lịch, dễ chịu. Phù hợp với khách sạn boutique, villa, hoặc khách sạn trung cấp hướng tới sự đẳng cấp nhẹ nhàng.

Mẫu khách sạn phong cách hiện đại

Đây là mẫu khách sạn chưa bao giờ hết hot kể từ khi xuất hiện cho đến ngày nay. Thiết kế khách sạn hiện đại tập trung vào đường nét tối giản, không gian mở và vật liệu công nghệ cao như kính, kim loại, bê tông trần. 

Màu sắc sử dụng thường là tông màu trung tính như trắng – xám – đen, kết hợp ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi. Phong cách này phù hợp với khách sạn 3–5 sao, city hotel hoặc các chuỗi khách sạn mang hơi hướng trẻ trung, năng động.

Mẫu khách sạn phong cách Pháp

Kiến trúc Pháp nổi bật với mái mansard đặc trưng, lan can uốn sắt nghệ thuật, cửa sổ vòm và mặt tiền đối xứng. Bên trong, nội thất phong cách Pháp thể hiện qua các đường nét mềm mại, sắc trắng – kem chủ đạo, kết hợp ánh sáng vàng dịu tạo nên không gian lãng mạn, thanh lịch. Phù hợp với khách sạn nghỉ dưỡng hoặc khách sạn tại các thành phố du lịch.

Mẫu khách sạn phong cách luxury

Phong cách luxury là xu hướng thiết kế khá mới mẻ và nhận được sự đón nhận tích cực của giới thượng lưu trong những năm gần đây. Khách sạn hướng tới trải nghiệm đẳng cấp tuyệt đối. 

Thiết kế sử dụng vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ óc chó, da thật, pha lê Swarovski,… kết hợp hệ thống ánh sáng thông minh và chi tiết nội thất được “may đo” theo phong cách riêng. Phù hợp với khách sạn 5 sao, resort quốc tế nơi khách hàng mục tiêu là giới thượng lưu hoặc khách VIP.

Mẫu khách sạn phong cách Indochine

Phong cách Đông Dương (Indochine) là sự giao thoa giữa kiến trúc Pháp cổ và nét văn hóa Á Đông. Đặc trưng bởi trần cao, gạch bông, họa tiết hoa sen, gỗ tự nhiên và màu sắc ấm áp như vàng đất, xanh rêu. Thiết kế khách sạn Indochine mang lại cảm giác hoài cổ, thanh tĩnh, phù hợp cho các khu nghỉ dưỡng ven biển, khách sạn boutique hoặc khách sạn tại khu phố cổ.

Mẫu thiết kế khách sạn mini

Khách sạn mini có quy mô nhỏ từ 2 đến 6 tầng, thường nằm ở khu dân cư, khu du lịch hoặc trung tâm thành phố. Thiết kế cần tối ưu công năng, tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Phong cách thường thấy là hiện đại, tân cổ điển, hoặc Indochine nhẹ nhàng. Phù hợp với mô hình đầu tư vừa và nhỏ, dễ quản lý, chi phí xây dựng thấp.

Mẫu khách sạn 2 sao

Khách sạn 2 sao là mô hình lưu trú cơ bản với chi phí hợp lý thường phục vụ khách du lịch ngắn ngày, khách công tác hoặc nhóm phượt. Thiết kế khách sạn 2 sao chú trọng vào tính tiện dụng, tiết kiệm không gian nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi thiết yếu.

Đặc điểm thiết kế khách sạn 2 sao:

• Quy mô từ 10 đến 50 phòng
• Thiết kế đơn giản, ưu tiên công năng hơn trang trí
• Phòng nghỉ có giường tiêu chuẩn, TV, máy lạnh, toilet riêng
• Khu vực lễ tân gọn gàng, có khu ngồi chờ cơ bản
• Một số khách sạn có thêm thang máy, bãi đỗ xe nhỏ hoặc phòng ăn sáng

Mẫu khách sạn 3 sao

Khách sạn 3 sao thường có quy mô trung bình từ 50–70 phòng, tích hợp các tiện ích cơ bản như nhà hàng, phòng họp nhỏ, quầy lễ tân, khu để xe, và phục vụ 24/7. Thiết kế phòng khách sạn chú trọng tối ưu hóa công năng, tạo không gian thân thiện và thoáng đãng, thường theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển nhẹ.

Mẫu thiết kế khách sạn 3 sao cần đảm bảo:

• Mặt tiền thu hút, biển hiệu rõ ràng
• Sảnh lễ tân gọn gàng nhưng chuyên nghiệp
• Phòng nghỉ tiện nghi, bố trí ánh sáng hợp lý
• Mỗi phòng đều có toilet riêng, điều hòa, wifi, TV, bàn làm việc

Mẫu khách sạn 4 sao

Thiết kế khách sạn 4 sao được xây dựng độc lập với các yêu cầu tiêu chuẩn cao hơn, phục vụ đối tượng khách doanh nhân và khách du lịch cao cấp. Diện tích trung bình 80–150 phòng có nhà hàng, quầy bar, phòng hội nghị, gym, bể bơi, spa,…

Phong cách thường thấy của loại hình khách sạn này là tân cổ điển sang trọng hoặc hiện đại kết hợp vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ veneer, kính cường lực. Khu sảnh rộng rãi, ấn tượng với hệ thống đèn trang trí nghệ thuật, quầy lễ tân đẳng cấp và không gian tiếp khách riêng biệt.

Các phòng nghỉ thiết kế tối ưu trải nghiệm: giường cỡ lớn, phòng tắm kính, view đẹp, bàn làm việc, minibar. Phù hợp xây dựng tại thành phố lớn, trung tâm du lịch, khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Mẫu khách sạn 5 sao sang trọng

Khách sạn 5 sao là biểu tượng của sự xa hoa, đẳng cấp và trải nghiệm khách hàng hoàn hảo. Quy mô trên 100 phòng, có đầy đủ tiện ích: hồ bơi, phòng hội nghị quốc tế, nhà hàng, quầy bar cao cấp, dịch vụ spa – gym, bãi đỗ xe rộng, phục vụ 24/7…

Thiết kế khách sạn 5 sao thể hiện qua:

• Kiến trúc độc đáo (có thể hiện đại, cổ điển hoặc theo concept riêng)
• Nội thất cao cấp với vật liệu nhập khẩu: đá marble, gỗ tự nhiên, pha lê
• Không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên và tối ưu view
• Cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh nước, đài phun tạo cảm giác nghỉ dưỡng
• Phù hợp với resort ven biển, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn trong chuỗi quốc tế hoặc thương hiệu hạng sang.

Mẫu khách sạn 6 sao đẳng cấp

Khách sạn 6 sao là khái niệm ngoài hệ thống xếp hạng thông thường, chỉ dành cho những công trình sang trọng bậc nhất thế giới – nơi không chỉ cung cấp dịch vụ mà còn tạo nên trải nghiệm “độc quyền”. Thiết kế mang tính nghệ thuật, cá nhân hóa và gần như không có giới hạn về ngân sách.

Đặc điểm nổi bật:

• Kiến trúc biểu tượng, có thể kết hợp thiên nhiên (núi, biển, đảo nhân tạo)
• Nội thất bespoke, chỉ sử dụng vật liệu siêu cao cấp (gỗ quý, vàng, pha lê)
• Dịch vụ cá nhân hóa tuyệt đối: quản gia riêng, spa riêng, lối đi riêng
• Hệ sinh thái nghỉ dưỡng đi kèm: sân golf, du thuyền, bến trực thăng

Mẫu khách sạn 6 sao thường được thiết kế theo phong cách luxury, Indochine cao cấp hoặc tropical resort. Với diện tích hàng nghìn mét vuông phục vụ đối tượng khách VVIP toàn cầu.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ thiết kế khách sạn uy tín

Thiết kế khách sạn không chỉ là việc vẽ bản vẽ mặt bằng hay phối cảnh thiết kế kiến trúc mà là quá trình đồng bộ giữa công năng, tính thẩm mỹ, tính kỹ thuật và trải nghiệm người dùng. Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế khách sạn uy tín giúp:

• Tối ưu chi phí đầu tư, thời gian thi công và vận hành
• Đảm bảo bố trí công năng khoa học, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng
• Thiết kế đẹp, chuyên nghiệp giúp tăng sức hút và tỷ lệ lấp đầy phòng
• Hạn chế sai sót về kỹ thuật, tránh sửa chữa tốn kém về sau
• Tạo sự khác biệt, tăng nhận diện thương hiệu trên thị trường
• Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp còn hỗ trợ xin giấy phép, kiểm soát tiến độ và phối hợp thi công hiệu quả. Đây là điều mà nhiều chủ đầu tư cá nhân dễ bỏ sót.

Những sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn

Khi không có sự tư vấn bài bản, nhiều khách sạn dễ mắc phải các lỗi thiết kế khiến hiệu quả kinh doanh sụt giảm. Dưới đây là những sai lầm phổ biến mà bạn cần tránh như:

• Thiếu định hướng phong cách rõ ràng, thiết kế lẫn lộn, không đồng bộ
• Bố trí mặt bằng thiếu hợp lý, gây bất tiện khi vận hành
• Thiếu các không gian phụ trợ như kho, giặt là, phòng nghỉ cho nhân viên,… dẫn đến khó tổ chức dịch vụ
• Không tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió, khiến phòng bí bách, tiêu tốn điện năng
• Không dự trù ngân sách rõ ràng, dẫn đến phải cắt giảm chi tiết làm mất tính thẩm mỹ
• Tránh được những lỗi trên đồng nghĩa với việc tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư và tăng hiệu quả kinh doanh về dài hạn.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa hợp lý
• Thiếu nơi đỗ xe

Tầm ảnh hưởng của thiết kế khách sạn

Thiết kế khách sạn không chỉ ảnh hưởng đến chi phí đầu tư ban đầu mà còn chi phối mạnh đến:

• Trải nghiệm khách hàng: Một thiết kế đẹp, tiện nghi giúp khách hài lòng, sẵn sàng quay lại hoặc đánh giá tốt
• Hiệu quả vận hành: Thiết kế thông minh giúp tiết kiệm nhân sự, thời gian dọn phòng, vận chuyển đồ,…
• Khả năng thu hút truyền thông và viral: Nhiều khách sạn đẹp trở thành điểm check-in hot giúp marketing miễn phí
• Giá trị thương hiệu và lợi nhuận: Một khách sạn được thiết kế chuyên nghiệp dễ thu hút nhóm khách cao cấp giúp nâng giá phòng, tăng lợi nhuận

Vì vậy, thiết kế không phải là phần “trang trí bên ngoài” mà là yếu tố cốt lõi tạo nên thành công bền vững cho khách sạn.

Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn đẹp, sang trọng

Để đạt chuẩn đẹp và sang trọng, thiết kế khách sạn cần hội tụ đủ 4 yếu tố quan trọng sau:

Đảm bảo việc sắp xếp công năng sử dụng

Không gian cần được bố trí hợp lý giữa các khu vực: lễ tân, phòng nghỉ, nhà hàng, hành lang, khu kỹ thuật,… nhằm tạo nên một không gian chuyên nghiệp. Đường di chuyển của khách, nhân viên, hàng hóa phải tách biệt và khoa học. Mỗi không gian cần được định vị đúng chức năng, đúng lưu lượng sử dụng, giúp tối ưu vận hành.

Đảm bảo về kỹ thuật

• Vị trí và kết cấu: Nên đặt ở vị trí thuận tiện cho khách hang trong việc di chuyển, mặt tiền đẹp – lớn, có khu vực đỗ xe, đón khách.
• Hệ thống điện, nước, PCCC, chiếu sáng, âm thanh tất cả phải được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế để không ảnh hưởng thẩm mỹ về sau. Đồng thời, các tiêu chuẩn kỹ thuật phải tuân theo quy định của Bộ Xây dựng và các tiêu chuẩn xếp hạng sao khách sạn tại Việt Nam.

Tính thẩm mỹ

Một khách sạn đẹp cần có bản sắc kiến trúc riêng từ mặt tiền đến nội thất, ánh sáng, màu sắc. Sự hài hòa giữa vật liệu, bố cục không gian, phong cách chủ đạo từ nội thất đến ngoại thất sẽ tạo ấn tượng mạnh với khách hàng, đồng thời nâng tầm thương hiệu.

Trang thiết bị và mức độ tiện nghi

Trang thiết bị nội thất phải đồng bộ với phong cách thiết kế và cấp sao. Ghế, giường, tủ, điều hòa, tivi, đèn chiếu sáng,… phải được bố trí hợp lý, dễ sử dụng và mang lại cảm giác thoải mái. Mức độ tiện nghi cao giúp khách hàng cảm thấy “được chăm sóc”, tạo trải nghiệm tích cực và trung thành.

Thiết kế khách sạn cần lưu ý những gì?

Để một khách sạn thu hút khách hàng, việc thiết kế không chỉ đẹp mà còn cần đồng bộ từ công năng, màu sắc đến trải nghiệm người dùng. Dưới đây là những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi thiết kế khách sạn:

Phong cách thiết kế

Việc xác định phong cách ngay từ đầu giúp khách sạn có bản sắc riêng, nhất quán từ kiến trúc ngoại thất đến nội thất bên trong. Một số phòng cách được ưa chuộng hiện nay gồm: hiện đại, tân cổ điển, Indochine, cổ điển châu Âu, hoặc phong cách địa phương (resort ven biển, phố cổ…). Chọn đúng phong cách còn giúp thu hút đúng nhóm khách hàng mục tiêu và dễ làm thương hiệu.

Lựa chọn màu sắc

• Màu sắc ảnh hưởng trực tiếp đến cảm xúc khách hàng.
• Màu trung tính như trắng, xám, be tạo cảm giác sạch sẽ, tinh tế
• Màu ấm như nâu, vàng kem mang lại sự sang trọng, ấm cúng
• Màu tươi sáng giúp không gian thêm năng động, trẻ trung
• Nên phối màu hài hòa với ánh sáng và vật liệu nội thất để tạo ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Ánh sáng

Một khách sạn có ánh sáng tốt sẽ dễ tạo cảm giác cao cấp và chuyên nghiệp hơn. Ánh sáng trong khách sạn cần được thiết kế khoa học:

• Ánh sáng tự nhiên: cần tận dụng tối đa qua cửa sổ, giếng trời
• Ánh sáng nhân tạo: nên chia theo từng khu vực (lễ tân, hành lang, phòng ngủ, nhà hàng) với cường độ phù hợp
• Ánh sáng trang trí: tạo điểm nhấn thẩm mỹ, tăng chiều sâu không gian

Bố trí nội thất

Thiết kế nội thất khách sạn cần vừa đẹp, vừa tiện dụng và thuận tiện cho sử dụng. Phòng nghỉ phải bố trí đầy đủ tiện nghi: giường, bàn làm việc, tủ, TV, minibar,… không quá chật, không quá trống. Các khu vực chung như hành lang, nhà hàng, phòng chờ nên dễ tiếp cận, rộng rãi và có lối di chuyển hợp lý cho cả khách và nhân viên.

Quầy lễ tân

Lễ tân là nơi khách tiếp xúc đầu tiên khi bước vào khách sạn, đây chính là “gương mặt thương hiệu”. Lễ tân cần bố trí ở vị trí trung tâm sảnh, dễ nhìn thấy, có khu vực ngồi chờ, trang trí tinh tế, sử dụng ánh sáng hợp lý và biển hiệu rõ ràng. Chất liệu quầy nên đồng bộ với phong cách tổng thể, thể hiện sự chuyên nghiệp, thân thiện và sang trọng.

Những khó khăn trong quá trình xây dựng khách sạn

Thiết kế và xây dựng khách sạn là một quá trình phức tạp, dễ phát sinh nhiều vấn đề nếu không có kế hoạch rõ ràng:

• Thiếu đồng bộ giữa kiến trúc và nội thất, gây xung đột công năng
• Không tính toán kỹ ngân sách, dẫn đến cắt giảm hạng mục hoặc phát sinh vượt dự toán
• Thay đổi ý tưởng nhiều lần, làm kéo dài thời gian thi công
• Thiếu bản vẽ kỹ thuật chi tiết, ảnh hưởng đến chất lượng thi công
• Không có nhà thầu giàu kinh nghiệm, dẫn đến sai lệch thiết kế và vận hành không hiệu quả

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói chuyên nghiệp sẽ giúp giảm thiểu rủi ro này đáng kể.

Chất Lượng HOMES – Đơn vị thiết kế thi công khách sạn uy tín, tối ưu chi phí

Chất Lượng HOMES tự hào là đơn vị thiết kế – thi công khách sạn hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực kiến trúc và nội thất. Chúng tôi mang đến giải pháp toàn diện:

• Tư vấn miễn phí từ concept đến triển khai chi tiết
• Thiết kế đồng bộ kiến trúc – nội thất – hệ thống kỹ thuật
• Cam kết thiết kế tối ưu chi phí thi công và vận hành
• Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, am hiểu phong cách khách sạn đa dạng
• Hỗ trợ giấy phép xây dựng, hồ sơ pháp lý và dự toán rõ ràng.

Chất Lượng HOMES tự hào là đơn vị đáng tin cậy đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng khách sạn như ý. Để được tư vấn phương án thiết kế thi công khách sạn phù hợp với ngân sách và định hướng kinh doanh, báo giá chi tiết hãy liên hệ Chất Lượng HOMES ngay hôm nay.